Проект будинку 70м2 для застосування з мансардою P.Ład

Привіт❗ Ти мрієш про власні чотири стіни❓

Плануєте будувати будинок у нелегкий 2023 рік і шукаєте проект будівлі, який поєднує в собі функціональність, доступну ціну, дешеву експлуатацію та додаткові можливості адаптації?

Запрошуємо Вас ознайомитися з пропозицією нашого проекту PL1

Що може запропонувати вам наш проект?ℹ️⤵️

✅ Повна функціональність при невеликих розмірах

✅ Будинок для сім'ї до 2+3

✅ Приємний архітектурний стиль, зберігаючи просту структуру

✅ Камін у вітальні - додаткове джерело тепла, яке обігріє вітальню з кухнею та значну частину коридору

✅Освітлення - великі вікна тераси забезпечать необхідну кількість денного світла

✅ Простота конструкції - багато робіт можна виконати за допомогою економічної системи

✅ Низькі витрати на опалення завдяки компактній формі, використанню каміна та функціональності приміщень загальною корисною площею 89,2 м2

✅ Навіс для автомобіля на одній із фронтонних стін з додатковим виїздом з котельні забезпечує функціональність в плані обслуговування приміщення з топкою та під'їзд автотранспорту безпосередньо зсередини будівлі.

✅ Можливість внесення змін на етапі адаптації: якщо потрібно адаптувати проект під свої вимоги - не біда! Проект містить згоду на такі зміни. Зняття/зміна висоти вікна? Демонтаж балкона? Зміщення перегородок? - безумовно! - Розробник адаптації виконає ці зміни за допомогою стандартної процедури адаптації.

✅ Можливість вибору джерела опалення на етапі замовлення проекту (пелетна піч, піч на вугіллі еко-горох, тепловий насос) - після вибору джерела опалення просимо вказати інформацію в "повідомленні продавцю" при замовленні проекту.

З яких елементів складається наш проект?

Після покупки ви отримуєте готовий проект односімейного двоповерхового будинку. Документація включає:

✔️✔️✔️ 3 примірники архітектурно-будівельного проекту

✔️✔️✔️ 3 примірники технічного проекту

На всі позиції є печатки та допуски проектувальників, тому документація відповідає чинним нормам.✍️

ℹ️ Проект відповідає чинним нормам щодо Детального обсягу та форми будівельного проекту, а це означає, що документацію можна подати в офіс як у формі Повідомлення, так і у формі заяви на отримання дозволу на будівництво - вибір за вами!

▶️Пропонуємо вам переглянути відеопрезентацію за посиланням нижче↙️

https://youtu.be/P7f7fIL45jI

Технічні характеристики:

Площа кімнати:

Перший поверх:

1. Вестибюль - 3,60 м2
2. Кухня - 6,23 м2
3. Вітальня з їдальнею + сходи на горище - 18,62 м2
4. Кімната - 11,04 м2
5. Коридор - 3,01 м2
6. Котельня - 5,14 м2
7. Санвузол - 4,20 м2

РАЗОМ: 51,84 м2

Корисна мансарда:

1. Сходи - 5,12 м2
2. Кімната - 8,53 м2
3. Санвузол - 6,42 м2
4. Кімната - 8,38 м2
5. Кімната - 8,91 м2

РАЗОМ: 37,36 м2

ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА ПЕРШОГО ПОВЕРХУ ТА МАНСАРДИ: 89,2 м2

Житловий одноквартирний будинок з мансардою, забудованою площею 70 м2 (10 м х 7 м). На горищі будівлі знаходяться кімнати з виходом на балкон. Покрівля у вигляді навісу на бічному фасаді будівлі. Тераса з кубів/бетонних плит на землі зі сталевою системою пергола. Вільний вибір опалення (тверде паливо, газ, тепловий насос). У вітальні є камін. Додатковий вихід з будівлі через котельню, розташовану на бічному фасаді. Гравітаційна вентиляція - збірні димоходи. У кімнаті під сходами є додаткове місце для меблів.

Основні дані:

1. Площа забудови - 70,00 м2
2. Висота від рівня землі до хребта - бл. 7,50 м
3. Ширина фасаду - 10,00 м
4. Висота першого поверху - 2,70 м
5. Тип даху - двосхилий, дерев'яна конструкція
6. Кут ската даху - 40 градусів
7. Покриття даху - керамічна черепиця або металочерепиця
8. Стіни з газобетону/керамічних блоків
9. Утеплювач пінополістирол 20см
10. Перекриття залізобетонне
11. Залізобетонні сходи
12. Гравітаційна вентиляція
13. Земляна тераса з бетонних кубів,
14. Оздоблення фасаду - тонкошарова штукатурка, клінкерна плитка,

Елементи дослідження:

• Архітектурне проектування
• Конструкційне проектування
• Проектування сантехніки (спосіб опалення - вибирається на етапі замовлення проекту - доступний - пелетний котел, еко-гороховий котел, газовий котел)
• Проектування електроустановок

ЗМІНИ В ДИЗАЙНІ

Проект містить згоду автора на внесення інших змін, що не порушують конструкцію будівлі, в тому числі:

1. Зміна функціонального планування (відміна або добудова перегородок)
2. Зміна положення вікон і зовнішніх дверей або їх зняття,
3. Ліквідація, збільшення/зменшення, зміна розташування тераси,
4. Технологічні та матеріальні зміни, напр. зміна матеріалів стін, покрівлі та ін.

Ми також погоджуємося вносити зміни, які заважають структурі, однак за умови повторної перевірки та перерахунку елементів конструкції особою, уповноваженою проектувати конструкції без обмежень.

УВАГА!

Двоповерхові односімейні будинки площею забудови до 70 м2, згідно з новими нормами, які набувають чинності з 2 січня 2022 року, можна будувати за поданням проекту будівництва. Кількість таких об’єктів не може перевищувати 1 на 1000 м2 земельної ділянки.

Проект повністю адаптований до поточних технічних умов. Такий проект можна подати в офіс і звичайним способом – на дозвіл на будівництво.

В обох випадках необхідна адаптація такого проекту до місцевих умов (Місцеві плани розвитку або умови розвитку).